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和家园位于滕州市东部新城区的核心区位，处滕州市科圣路西侧、新华东路南侧，毗邻滕州市政务中心、奥体中心等；实小新校、滕州一中、实验高中等学校近在咫尺；北坛医院、妇幼保健院、五星级酒店以及大型卖场环绕周边，项目北部是正在筹建的红星美凯龙大型超市。2路、3路、11路、22路、26路、K107等共7路公交车通过于此。项目占地约87亩，长约360米，宽约260米，整体形状呈L和阿拉伯数字“7”的型状。项目一期用地面积58158平方米，二期用地面积2263平方米，总建筑面积约17.5万平方米，其中，住宅建筑面积约12万平方米，商业建筑面积约1.7万平方米，幼儿园建筑面积1570平方米，物业及服务配套1981平方米。地下车库面积为2万平方米，地下自行车库面积1864平方米，地下室建筑面积2439平方米。容积率2.46，绿化率为42%，楼间距高达50余米，项目由17栋高层、小高层、多层花园洋房住宅组成，总户数933户。项目配套包括幼儿园、垃圾运转站、公厕、物业服务用房、业委会、社区居委会综合用房、城管执法、政务管理用房、变电站（地下）、生活水泵房（地下）、热交换站（地下）、煤气调压站等。总投资约8亿元，已完成投资约3亿元。本项目为上海同济大学建筑设计研究院鼎力巨作，倾力打造城市中心高端生活社区，营造合家欢，幸福园的高尚生活社区氛围。  项目的整体形态可概括为“一街、两轴”的结构形式。 “一街”是沿新华东路的商业服务一条街。“两轴”贯穿南北和东西的两条景观轴线。小区主入口沿着新华东路布置，地下车库出入口靠近小区主次入口布置，小区内无地面停车场，交通通畅。每栋住户入户都有单独的入户门厅大堂。入户空间采用双大堂设计，地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区。180㎡的大户型布置于中轴线上，且底层架空，中轴景观更加通透。140㎡户型沿小区轴线环绕布置，110㎡户型沿新华东路布置。会所沿小区主入口花园广场中心线布置，使一进小区住入口就能看到会所，方便居民活动与交流。配套商业沿新华东路布置。建筑布局南北朝向，形成院落式空间，户户见园景。户型方正，南北通透，全明设计。底层户型赠明亮开敞的地下空间，下沉庭院、私家庭院与一层架空形成立体景观。顶层部分户型赠送大面积空中花园。建筑外观以新古典简约风格为主，立面造型整体采用三段式，外墙干挂大理石，门窗、挡板、栏杆等元素进行整合统一，立面在建筑色彩上以暖色为基调，穿插玻璃和金属材质。道路系统布置合理，根据人车分流的设计原则，整个地块由一环路组成，地下车库入口靠近主入口，使得机动车就近开入地下车库。中央庭院完全设计为人行路线。小区内安保公司实行统一管理，设置电子巡更管理系统。住宅单元门口安装安全防盗门和楼宇访客对讲系统，设有燃气泄漏报警系统，配置家庭紧急求助报警系统，广场等公共场所设有公共广播系统。为顾及各种人群，体现人性化设计，各级道路纵坡不大于2.5%，人行道有台阶时均设轮椅坡道。单元入口作1:12的坡道，坡道口均设置提示盲块，方便残疾人自由出入，电梯房各单元电梯做无障碍设计，公共走道不小于1.2米。
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