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 碧水云天•中央城项目位于滕州市市中心区域，东西相邻塔寺路、善国路，南临兴建中的杏坛广场，解放中路和小清河从区间穿过，构成了“一园六水”独特景观，成为名副其实的“中央”城市公园。
 该项目总占地22万平方米，建筑面积约65.6万平方米，绿化率大于45%，分A、B、C三个区，共32幢独立结构的高层住宅。该项目定位为枣庄地区高档住宅小区之一，中小学校、公园、停车场、医院、购物中心等配套齐全，拥有小清河景观带、杏坛广场公共绿地、户外羽毛球场等休闲健身场所，使小区环境层次丰富、简洁、大方，极大地改善了市区人居环境，提高了城市的档次和品味。
 该项目最大的特点是公共配套建设。该区域规划总用地20.65公顷，其中用于城市路面、河道、绿化带用地就高达9.67公顷，基本达到50%的比例，打通的解放中路东段宽42米，长约700米，连接高架桥贯通城市东西；新建兼爱路沟通南北，打通了杏坛东路；治理开挖600米长，40米宽的小清河，沿河两侧建设40米宽的绿化景观带，内设亲水平台、大型景观喷泉和沿河景观步道等沿河景观群落，在沿河两岸形成宽达120米的绿化带，充分体现了“一水、一景、一文化”的设计理念，形成水面、绿化带、道路与高层建筑相映成辉的立体画卷。
 2013年该项目在滕州市消费者满意楼盘评选中获得“最佳物业服务奖”，获得枣庄市房管局、市物业管理协会授予的“枣庄市物业管理优秀项目”称号。
小区物业管理工作由国家一级资质物业管理的济南诚信行物业公司进行专业物业管理，推广先进的现代社区管理理念，统一物业管理和服务，统一卫生清洁和人车分流管理，统一绿化养护和家政服务，统一24小时保安巡逻。独有的“立即办”房屋售后服务体系，建立房屋健康档案，跟踪管理业主物业和使用状况、居家设施设备的维修保养记录档案、为业主提供私家屋宇安居管理服务，为更好地服务于业主提供了有力保障。
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